纽约世贸中心四季酒店及住宅项目，美国EB-5投资移民新里程碑！

  纽约世贸中心重建项目，美国EB-5投资移民新里程碑！

    美国房地产巨头，纽约世贸中心总开发商——兆华斯坦地产公司（Silverstein Properties），继2014年1月以134亿元成功竞得位于中国深圳前海金融中心区地块后，大手笔挺军近年来风声水起的美国EB-5投资移民行业，通过吸收中国投资人的资金完成纽约曼哈顿世贸中心部分重建项目。

    兆华斯坦的加入可谓是美国EB-5投资移民行业的里程碑，为行业翻开了崭新的篇章。这意味着美国EB-5投资移民已经不是十多年前小型项目方的竞技场，现已成为美国大型开发商看重的融资平台。对中国投资人而言，兆华斯坦的加入也意味着项目品质的保证和绿卡资金的双重保障。

    纽约世界贸易中心(World Trade Center - WTC) 位于纽约曼哈顿金融区的中心，是一个拥有逾百万平方米办公面积的超级金融商业中心。在9/11事件后，纽约世界贸易中心的重建工作成为事关美国国家荣誉和利益的重要项目。在总开发商兆华斯坦的精心规划下，新世贸中心总投资超过200亿美元，将被打造成为21世纪纽约市首屈一指的商业和文化区域：

    · 五栋由诸位世界著名建筑师设计的绿色环保高科技摩天大厦
    · 汇集了纽约市11条地铁线路及通往新泽西的轻轨的交通枢纽中心
    · 55万5000平方英尺（5万1561 平方米）的世界顶级零售商业区及餐厅
    · 占地8英亩(3.24公顷)的9/11国家纪念公园和博物馆
    · 由建筑大师弗兰克.盖里(Frank Gehry)设计的艺术表演中心

    关于新世贸中心的详情，请访问其官方网站: www.wtc.com 或总开发商兆华斯坦官方网站：www.silversteinproperties.com

纽约世贸中心四季酒店及住宅项目

    纽约世贸中心四季酒店及住宅项目，是位于纽约世贸中心这一超级金融商业中心的顶级豪华酒店及住宅项目，由世贸中心总开发商兆华斯坦精心规划和倾力打造。项目总高82层，包含185间超豪华客房和157套超豪华住宅，统一由四季酒店管理，将成为纽约世贸中心建筑群内唯一的豪华酒店及住宅项目。

    项目总投资9.3亿美元，其中，兆华斯坦已先行出资2.9亿美元，银行贷款3.9亿美元，而EB-5投资人资金作为酒店产权第一顺位贷款方，在总预算中仅占27%，共计2.5亿美元（500位EB-5投资人）。

    与普通EB-5项目相比，纽约世贸中心四季酒店项目无论在结构、就业和还款机制上，均有其无可比拟的优势：

    1. 第一顺位抵押：EB-5投资将享有四季酒店所有权的第一顺位抵押权，目前市场上较多项目均无实际抵押品或只有次级顺位抵押品；

    2．严格的监管帐户放款条件：EB-5资金将在首批客户I-526条件绿卡通过后才会从监管账户释放；市场上较多项目都是提前放款，如果项目被拒，投资款无法返还；

    3. 充足就业机会：著名经济学家Jeffrey Carr博士的就业研究报告显示，世贸中心四季酒店及住宅项目的建筑开支所产生的就业机会已达到5,543个，无需使用酒店经营就业就足以满足移民局的要求。因此，永久绿卡与项目的未来经营无关，只要项目完工，投资人的永久绿卡即可得到保障；

    4. 双重完工保障：承建商铁狮门建设已签署最高建筑费用协议并投保竣工险。项目已获银行全额贷款授信，无需EB-5资金也可顺利完工；

    5．已获溢价收购：某超大型基金已签署确定性收购协议，在酒店开业后以1.4倍溢价购买四季酒店产权。

    纽约世贸中心四季酒店已在2013年9月动工，计划于2016年6月竣工开业。届时，这座82层高的宏伟建筑，将俯瞰纽约世贸中心。随着纽约世贸中心1号楼-7号楼的相继开业运营，纽约世贸四季酒店必将成为曼哈顿乃至全美地标。

纽约世贸中心四季酒店已在2013年9月动工

    兆华斯坦，与众巨头强强联手打造这一宏伟巨制。纽约世贸中心四季酒店的开发管理团队包括：

    承建商——铁狮门建设集团（Tishman Constructions）,世贸中心御用承建商，五角大楼重建工程承建商；

    建筑师 ——罗伯特.斯坦恩( Robert Stern)，美国建筑界泰斗，新古典主义大师，耶鲁大学建筑学院院长；

    联合投资方——加州教师退休基金（CalSTRS） , 全球最大教师退休基金，全美第二大公共系统退休基金，管理资产达1600亿美元，2012年收益率达13.5%；

    酒店管理方 ——四季酒店集团（Four Seasons Hotels）, 世界最知名的奢华酒店&住宅管理品牌，兆华斯坦的长期合作方

    这些品牌的加盟在筹划、建设、管理等方方面面都为项目的品质打下了扎实的基础，也必将让纽约世贸四季酒店成为明日曼哈顿的明星之地。

    纽约世贸中心四季酒店EB-5项目是美国投资移民行业的佼佼者，是中国投资人最值得信赖的EB-5投资移民项目。若您希望加入纽约世贸中心的建设，并为全家获得美国绿卡，这是不可多得的一次机会。详情可与纽约世贸中心四季酒店EB-5项目的中国独家代理——汇加顾问集团联系。（官网：www.visas.to  中文网站：www.美国梦.com）